There er ganske mange positive til å kjøpe et nytt hjem: du er i stand til å bygge opp egenkapital, er det stolthet av eierskap, og for å skaffe overnatting som er ofte større og /eller mer luksuriøs enn hva som er tilgjengelig i leie properties.Real eiendom har også vist seg å være en relativt lønnsom investment.If du planlegger å kjøpe et nytt hjem i løpet av de neste ukene eller månedene kan forberede nå hjelpe deg å spare tid og penger. Hvis konkurrerer i et selgers marked, blir forberedt kan også gi deg en fordel fremfor andre kjøpere. Vurder følgende tips før du starter ditt nye hjem søk. Finne ut på bunnlinjen før ser på egenskaper. Det betyr mer enn bare å vite hvilken pris du har råd til. Tenk hvor langt du kommer til å pendle til arbeid, antall soverom og bad du vil kreve, og hva du trenger i form av lokalsamfunnet fasiliteter. Hvis du har barn, vil avstanden til skoler og parker sannsynlig være en vurdering. Ved å kjenne på bunnlinjen, kan du unngå å gjøre forhastede avgjørelser styres av emosjonelle reaksjoner på attraktive hjem funksjoner eller presset av noen konkurrerende buyers.Do en personlig kredittsjekk. Bad kreditt kan skje med gode mennesker. Noen ganger er det på grunn av en ubetalt eller mistet regningen og andre ganger kan det være en unøyaktig rapport selv. Ingen ønsker å oppdage at de har en dårlig kredittvurdering etter å finne hjem til sine drømmer. Snarere enn å vente på et boliglån leverandør for å informere deg om din kredittverdighet, er det lurt å få en kopi før du begynner din eiendom søk. Dette vil gi deg en sjanse til å ta seg av eventuelle unøyaktigheter og kanskje ta seg av eventuelle utestående gjeld. Jo flere «blemmer» du har på din personlige kreditt rapporten, jo mer sannsynlig er det at ditt boliglån leverandør vil belaste deg en høyere rente som en sikring mot en dårlig lån. Du kan få en kopi av kreditt-rapporten fra organisasjoner som Equifax.Avoid gjør noen store innkjøp før du kjøper en ny bolig. Boliglån leverandører har en tendens til å bli nervøs når de ser en nye hus har strukket sin disponible inntekt til bristepunktet ved å kjøpe en bil for eksempel. Slike kjøp kan gjøre det vanskeligere å få et boliglån eller kan senke boliglån beløp. Beregn den maksimale månedlige boliglån betalingen du har råd. Vanligvis vil bankene tillate folk å ta ut et boliglån som er tilnærmet lik 30 prosent av sin brutto månedsinntekt. Avhengig av dine personlige forhold, kan det ikke være lurt å ta den største boliglån mulig. Tenk på de andre lange og kortsiktige utgifter som for eksempel undervisning for deg selv eller barn, en ny bil, eller ferier. Sørg også for å faktor i månedlig pensjon savings.Anticipate høyere rente. Rekalkulere din maksimale månedlige boliglån betalingen basert på renter som er 2-3 prosent høyere enn dagens priser. Spør deg selv om du hadde råd til å betale en høyere månedlig betaling uten å krenke andre commitmentsDetermine kontantstrøm på kjøpstidspunktet. Det finnes ulike gebyrer involvert i å lukke en avtale inkludert forskuddsbetaling, avsluttende kostnader (føderale og eiendomsskatt, avgrensnings-avgifter, tittel forsikring, undersøkelse avgifter, etc.) og hjem forsikring. Hvis du flytter fra en leie suite, bør du også være forberedt på utgifter som kan ha blitt innlemmet i husleien som for eksempel varme, varmt vann, strøm og kabel-tjenesten. Budsjett for eventuelle reparasjoner og vedlikehold som kan være nødvendig i ditt nye hjem. Noen ganger folk kjøpe en «fixer-øvre» fordi hjemmet har andre fantastiske funksjoner som en vakker bakgård eller nærhet til skoler eller parker. Hvis ditt nye hjem vil kreve reparasjon eller vedlikehold være sikker på å budsjettere for disse utgiftene. For eksempel kan et soverom fornyelse vente i noen måneder, men de fleste familier kan ikke gå en dag uten en fungerende varmtvannsberederen Få papirene i orden. Långivere vil ofte ha behov for å se kontoutskrifter, betale stubber og skatt dokumenter for de siste to års ansettelse. Hvis selvstendig næringsdrivende, skatt dokumenter, kontoutskrifter og sikkerhet, for eksempel en bil eller annen eiendom er viktige kriterier for å sikre en mortgage.Get pre-godkjent for et boliglån. Når du har funnet ut et budsjett du kan leve med, nærmer en utlåner for å finne ut om du kan få godkjent for et boliglån og hvor mye du kan bruke på en property.Purchasing en eiendom er ikke bare en livsstil endring; Det er en stor investering. Å gjøre mest mulig ut av investeringen betyr planlegging fremover for å finne den rette eiendommen, de beste prisene og den ideelle tiden for deg å gå inn i eiendomsmarkedet.
10 måter å planlegge for en ny Property.
